Woning omschrijving
Roghorst 128 te Wageningen
IN MOOIE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE ROGHORST GELEGEN ROYALE MIDDENWONING MET AANGEBOUWDE STENEN BERGING EN HEERLIJK ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN. Deze rustig gelegen woning is goed onderhouden, goed geïsoleerd, voorzien van een ruime lichte woonkamer en maar liefst 6 slaapkamers. De woning ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Tarthorst met o.a. een grote supermarkt, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen. Ook Campus WUR ligt op enkele fietsminuten afstand. Bouwjaar 1976, perceeloppervlakte 134 m², woonoppervlakte 121 m² en inhoud circa 465 m³.
Indeling: overdekte entree, hal, toilet (hangend) met fontein, royale sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en deur naar tuin met terras, halfopen keuken voorzien van U-vormige opstelling met inbouwapparatuur, te weten: 5 pits Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en hardstenen werkbladen.
1e Verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met deur naar balkon en grote kledingkast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, 2e (hangend) toilet en wastafel.
2e Verdieping: overloop met luik naar zolderberging, 4e slaapkamer met brede dakkapel, berging achter knieschot en 2 vaste kasten met aansluitpunten voor wasapparatuur, tevens zijn hier de cv-combiketel en de mechanische afzuiging geplaatst, ruime 5e en 6e slaapkamer beide voorzien van dakkapel en bergruimte achter knieschotten, tevens is één van deze kamers voorzien van een wastafelmeubel.
Overige informatie:
• Ruime, goed gelegen en net afgewerkte woning.
• Heerlijke zonnige tuin voorzien van terras en achterom.
• Woonkamer en keuken zijn voorzien van mooie lamelparketvloeren, de verdiepingen zijn voorzien van laminaat.
• Goed geïsoleerde woning; energielabel B is geldig tot maart 2030.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Remeha Avanta HR, bouwjaar 2012.
• Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en tevens zijn enkele groepen nog beschikbaar.
• Fijne, groene en rustige woonomgeving met voldoende parkeer- en speelgelegenheid.
Aanvaarding in overleg.