6703 BD Wageningen

Arboretumlaan 6203

€565.000,- Vrij op naam
Omschrijving

Woning omschrijving

*Bouwnummer 13* 20 appartementen aan de Arboretumlaan te Wageningen. Aan de rand van de populaire wijken De Dreijen en Veluvia zijn 20 schitterend gelegen appartementen gerealiseerd. Op deze historische plek waar voorheen de Tropische Kas was gesitueerd, ervaar je de sfeer van het glooiende arboretum met de veelzijdige beplanting en bomen. De botanische tuin met allerlei soorten bomen en heesters was ooit aangelegd voor het onderwijs van de studenten in...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 565.000,- v.o.n.
  • Servicekosten € 225,-
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort dak Plat dak
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

*Bouwnummer 13*

20 appartementen aan de Arboretumlaan te Wageningen.

Aan de rand van de populaire wijken De Dreijen en Veluvia zijn 20 schitterend gelegen appartementen gerealiseerd.
Op deze historische plek waar voorheen de Tropische Kas was gesitueerd, ervaar je de sfeer van het glooiende arboretum met de veelzijdige beplanting en bomen.
De botanische tuin met allerlei soorten bomen en heesters was ooit aangelegd voor het onderwijs van de studenten in bloemen-, boom-, fruit en groenteteelt.

Heerlijk rustig gelegen in een groene en sfeervolle omgeving die opgeluisterd wordt met prachtig groen, statige (monumentale) villa’s, lommerrijke tuinen en gebogen lanen.
De ligging is centraal; Beeldengalerij Het Depot, het karakteristieke Gebouw met de Klok maar ook Arboretum de Dreijen, de Botanische Tuinen, de Rijn met de uiterwaarden, Hotel de Wereld en het gezellige stadscentrum van Wageningen ligt op nog geen kilometer loopafstand.
Belangrijke uitvalswegen zoals de A50, A12, A15 of N225 liggen op slechts enkele minuten rijden.

Wageningen staat bekend om de rijke historie, de hoog aangeschreven Wageningen University & Research (WUR) met Campus en de vele (inter)nationale studenten zorgen voor een bruisend centrum met natuurlijk gezellige terrasjes.

Het Gebouw
De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit. De appartementen voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen en zijn gasloos, ENERGIELABEL A++.
Centraal in het gebouw bevindt zich een imposante vide, dankzij deze lichtstraat en de glazen wanden ontstaat er bijzonder veel lichtinval op alle verdiepingen. De toegang tot de appartementen bevindt zich in de vide, wat een intiem en sfeervolle beleving biedt.

Onder het complex zit een ruim opgezette parkeergarage met voor het appartement een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Standaard staan buiten twee laadpalen voor elektrische auto’s. Het is mogelijk een eigen laadpaal in de garage bij de eigen parkeerplek aan te brengen.
Bij de keuze voor de materialen, zoals de kleur van de stenen, is rekening gehouden met de omgeving. Daarom past dit gebouw uitstekend in het karakteristieke beeld van de Arboretumlaan.

Het appartement
Algemeen:
De indeling van de appartementen staat in het teken van comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia. Deze is perfect in te richten als een verlengstuk van uw woonkamer, alwaar u genieten kunt van het groen en het uitzicht. De master bedroom is middels een praktische dubbele schuifdeur te bereiken. De royaal opgezette gemeenschappelijke vide biedt ruimte voor een comfortabele entree of vormen desgewenst een ideale ontmoetingsplek.

Bijzonderheden:
• Alle appartementen hebben een woonoppervlakte van 82 m².
• Balkon met uitzicht op het groen of op de gezellige Arboretumlaan.
• Alle appartementen bieden een groen en heerlijk vrij uitzicht.
• Volledig appartement is voorzien van vloerverwarming-/koeling
• Technische ruimte met plaats voor installaties, wasmachine, droger en bergruimte.
• Energiebesparend en duurzaam: zonnepanelen, warmtepomp, gebalanceerd ventilatiesysteem en gasloos, energielabel A++. (minimaal energieverbruik).
• Afgesloten hoofdentree, lift- en videofooninstallatie, tevens zijn er pakketbrievenbussen aanwezig.
• Gezamenlijke tuin.
• Parkeren op eigen terrein voor bezoekers.
• Aanvaarding/oplevering op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 565.000,- v.o.n.
  • Servicekosten € 225,-
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 2023
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 82m2
  • Inhoud 300m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1

Energie

  • Energieklasse A++
  • Energie einddatum 2033-04-01
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Centrale voorziening
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 450 m2 (1500cm bij 3000cm)
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning