6703 CM Wageningen

Veerweg 49

€895.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Veerweg 49 te Wageningen OP ZEER GELIEFDE EN UNIEKE LOCATIE GELEGEN ROYAAL HERENHUIS MET MAGNIFIEK WEIDS UITZICHT OVER DE UITERWAARDEN VAN DE NEDERRIJN. Deze heerlijk ruim opgezette en goed onderhouden woning heeft aan de voorzijde een breed zonneterras op het zuiden en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen en ligt aan de voet van bosrijk gebied De Wageningse Berg. De ruimte en...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 895.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Status Beschikbaar
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Veerweg 49 te Wageningen

OP ZEER GELIEFDE EN UNIEKE LOCATIE GELEGEN ROYAAL HERENHUIS MET MAGNIFIEK WEIDS UITZICHT OVER DE UITERWAARDEN VAN DE NEDERRIJN.
Deze heerlijk ruim opgezette en goed onderhouden woning heeft aan de voorzijde een breed zonneterras op het zuiden en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen en ligt aan de voet van bosrijk gebied De Wageningse Berg. De ruimte en de indeling maken dat deze woning voor meerdere doeleinden geschikt is o.a. kantoor of praktijk aan huis, atelier of extra (thuis) werkkamers.
Op loopafstand gelegen van het gezellige historische stadscentrum van Wageningen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, Campus en openbaar vervoer zijn allen op korte afstand aanwezig. Tevens direct nabij uitvalswegen naar A12 en A50. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 220 m², perceeloppervlakte 320 m² en inhoud 725 m³.

Indeling souterrain.
Overdekte hoofdentree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, werkkamer circa 17 m² met wastafel, 2e werkkamer circa 19 m² met koekoek en vaste wastafel.

Begane grond.
Overloop met recent vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime, heerlijk lichte woonkamer met zowel aan voor- als achterzijde een schuifpui naar terras, halfopen keuken voorzien van nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven, veel kastruimte en praktische laden. De woonkamer en keuken zijn samen circa 54 m².

1e Verdieping.
Overloop met vernieuwd (hangend) toilet met fontein, grote slaapkamer circa 28 m² met kastenwand (eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m²), slaapkamer circa 16 m² met kastenwand, badkamer met ligbad en inloopdouche beiden voorzien van thermostaatkranen, wastafelmeubel.

2e Verdieping.
Zeer royale bovenverdieping circa 41 m² voorzien van lichtkoepel en 3 velux dakvensters, hier zijn tevens de cv-combiketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig. Bergruimte achter de knieschotten.

Overige informatie:
• Royaal herenhuis, energiezuinig en op uitstekende locatie gelegen.
• Vanuit de woning en vanaf het terras een fantastisch vrij uitzicht.
• Goed geïsoleerde woning met energielabel A.
• Aangebouwde stenen berging.
• Groot terras 18 m² op het zuiden.
• Sfeervolle woning met veel mogelijkheden; o.a. beroep/kantoor aan huis.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Gelegen in een rustige woonomgeving met weinig (auto)verkeer.

Kortom riant wonen midden in de natuur!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 895.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1995
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 220m2
  • Inhoud 725m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceelgrootte 320m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2032-07-14
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
  • Combiketel Ja
  • Eigendom Eigendom

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 90 m2 (1500cm bij 600cm)
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Documenten

    Reageren op deze woning