Woning omschrijving
Van ’t Hoffstraat 11 II te Wageningen
In aantrekkelijke, rustige en groene woonomgeving gelegen ROYAAL 4-KAMER (VOORHEEN 5-KAMER) APPARTEMENT MET BALKON AAN VOORZIJDE EN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW. Dit keurig onderhouden appartement ligt op de 3e woonlaag, aan het einde van de galerij (maximale privacy) van een kleinschalig appartementencomplex. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten, Campus, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn er ook sportaccommodaties en natuurgebied de Wageningse Eng in de directe omgeving aanwezig. Bouwjaar 1961, woonoppervlakte 80 m² en inhoud 260 m³.
Indeling: entree, meterkast, gang, toilet met fontein. Vergrote en heerlijk lichte woonkamer voorzien van zijraam en vaste kast, aansluitend de eetkamer met deur naar balkon. De woonkamer en eetkamer zijn samen 26 m² groot. Slaapkamer circa 12 m² met vaste kast en deur naar balkon, 2e slaapkamer circa 10 m², 3e slaapkamer circa 6 m². Vernieuwde en volledig betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafelmeubel. Uitgebouwde keuken voorzien van nette en mooi afgewerkte keukeninrichting met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en eetbar. Ook hier is een zijraam voor extra lichtinval. De keuken is tevens voorzien van een aantal provisiekasten waarvan 1 met opstelling cv-combiketel. Aan het einde van de gang is een praktische inpandige bergruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur.
Overige informatie:
• Royaal en goed gelegen appartement.
• Het appartement is voorzien van laminaatvloeren.
• Ruime, lichte woonkamer met eethoek.
• Nette keuken en vernieuwde badkamer.
• Gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Remeha HR 2019.
• Veel vaste kastruimte in het appartement aanwezig.
• Gelegen aan het einde van de galerij dus maximale privacy.
• Nieuwe aangelegde speelgelegenheid achter het complex.
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; de servicekosten bedragen thans € 150,14 per maand.
Aanvaarding in overleg.