Woning omschrijving
Van der Waalsstraat 2-I te Wageningen
GOED GELEGEN, IN MOOIE EN GROENE WOONOMGEVING (OORSPRONKELIJK) 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN EN BERGING IN DE ONDERBOUW. Thans beschikt dit appartement over 3 studentenkamers daarnaast is er een gemeenschappelijke eetkamer en een zitkamer. Dit eenvoudig afgewerkte hoekappartement ligt aan het einde van de galerij en kan per 1 december 2023 leeg en ontruimd worden opgeleverd (vanaf 1 september 2023 nog door 1 student bewoond). Het appartement ligt op een ideale locatie, op korte afstand gelegen van alle voorzieningen. Supermarkten, Campus WUR en landelijk gebied de Wageningse Eng maar ook het gezellige stadscentrum is op enkele fietsminuten te bereiken. Het toekomstige gebruik kan bestaan uit studentenkamers echter tevens is dit appartement ook uiterst geschikt -en op eenvoudige wijze te verbouwen- tot een startersappartement.
Bouwjaar 1959, woonoppervlakte 69 m² en inhoud 210 m³.
Indeling: entree, hal, meterkast, vaste kasten, toilet, voormalige woonkamer (deels) met deur naar balkon, slaapkamer met deur naar balkon, 2e slaapkamer met vaste kast, eetkamer met deur naar balkon, zit-/tv kamer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van afzuigkap, wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel, badkamer met douche en vaste wastafel, galerijkast.
Overige informatie:
• Centraal en in geliefde woonomgeving gelegen.
• Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel HR 2008.
• Omgevingsvergunning voor kamerverhuur aanwezig.
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; de servicekosten bedragen thans €169,00 per maand.
Aanvaarding in overleg.