Woning omschrijving
Thijsselaan 20 te Wageningen
IN GELIEFDE BOSRIJKE VILLAWIJK WAGENINGEN-HOOG GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN PRACHTIGE ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN. Het geheel ligt op een ruim perceel van ruim 1500 m² en biedt optimale privacy. Deze goed onderhouden woning ligt aan een zeer rustige laan; hier kunt u heerlijk genieten van alle rust die er in deze exclusieve woonomgeving heerst. Wageningen-Hoog is een woonwijk met hoofdzakelijk woningen in het hogere segment, veelal vrijstaand en gelegen op een ruim perceel. Het gezellige centrum van Wageningen en Bennekom liggen beide op circa 10 fietsminuten. Voor een heerlijke wandeling liggen de uitgestrekte bossen van de Zuid Veluwe om de hoek. Bouwjaar 1962, perceeloppervlakte 1503 m², woonoppervlakte 165 m² en inhoud 675 m³.
Indeling: entree, ruime hal met garderobehoek, toilet (hangend) met fontein, meterkast, royale en lichte L-vormige woonkamer circa 50 m² met open haard, vaste kast en deur naar tuin, halfopen eetkeuken circa 20 m² met U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron, werk-/slaapkamer circa 12 m² met vaste wastafel.
1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer circa 17 m² met deur naar balkon, 2e slaapkamer circa 10 m², 3e slaapkamer circa 12 m², 4e slaapkamer circa 8 m² met deur naar balkon, badkamer met ligbad, douchecabine, beide voorzien van thermostaatkraan, wastafel, 2e hangend toilet, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en raam voor licht en ventilatie.
Tuin: de fraaie doordacht aangelegde en keurig onderhouden bostuin beschikt over heerlijke zonneterrassen, vijverpartijen en wandelpaadjes. Hier vind je een keur aan bijzondere soorten beplanting. Tevens zijn hier 2 houten bergingen aanwezig.
Garage/souterrain: de garage is thans ingericht als fitnessruimte. Hier is tevens een bergruimte en een aparte ruimte waar de cv-combiketel geplaatst is.
Overige informatie:
• Royaal, uitstekend gelegen en keurig onderhouden woning.
• De woonkamer is voorzien van een Wengé parketvloer.
• De woning is voorzien van gevel-, dakisolatie en deels vloerisolatie alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel 2018.
• Vernieuwde en uitgebreide groepenkast voorzien van 11 groepen met aardlekschakelaars.
Aanvaarding in overleg.