6703 GH Wageningen

Koenenlaan 4

€587.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Koenenlaan 4 te Wageningen OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN ROYALE MIDDENWONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET GROTE BERGING EN DIEPE BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige en groene woonomgeving op de Wageningse Berg en biedt aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een ruim plantsoen en landelijk gebied De Wageningse Eng. Gelegen direct nabij de uitgestrekte bossen van de Zuid Veluwe, de arboretumtuinen en de...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 587.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Status Verkocht
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort dak Plat dak
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Koenenlaan 4 te Wageningen

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN ROYALE MIDDENWONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET GROTE BERGING EN DIEPE BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN. Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige en groene woonomgeving op de Wageningse Berg en biedt aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een ruim plantsoen en landelijk gebied De Wageningse Eng. Gelegen direct nabij de uitgestrekte bossen van de Zuid Veluwe, de arboretumtuinen en de bergrand met schitterende vergezichten over uiterwaarden en Rijn. Het stadscentrum, Campus WUR en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand aanwezig. Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 246 m², woonoppervlakte 175 m² en inhoud 600 m³.

Indeling begane grond.
Via trapje naar overdekte entree, ruime hal met meterkast en garderobe, royale en heerlijke lichte woon- en zitkamer (samen 43 m²) met aansluiting voor houtkachel, deur naar dakterras en aan de voorzijde mooi vrij uitzicht.

Souterrain.
Hal, toilet (hangend) met fontein, bergkast, ruime keuken circa 18 m² voorzien van U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten, oven en voorzien van hardstenen werkbladen, bijkeuken circa 15 m² met aanrechtblok voorzien van spoelbak, veel kastruimte en deur naar tuin, tuinkamer circa 14 m² met volledig te openen glaspui en aansluitend zonneterras.

Tussenverdieping.
Overloop met wasruimte voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur, 2e toiletruimte met hangend toilet en fontein.

1e Verdieping.
Overloop, hoofdslaapkamer circa 12 m², 2e slaapkamer circa 9 m², 3 slaapkamer (thans inloopkast) circa 8 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator, bergruimte.

Overige informatie:
• De woon- en zitkamer zijn voorzien van mooie breedplank eiken lamelparket vloeren.
• De woning is recent nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (houtnerf) met dubbele beglazing.
• Aan de achterzijde is de woning voorzien van een breed elektrisch terraszonnescherm met weersafhankelijk regeling.
• De 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
• De woning beschikt over 14 zonnepanelen waarvan 10 geplaatst in 2022 (opbrengst 2022 3175 kWh) en energielabel B.
• Centrale verwarming en warm water d.mv. Remeha cv-comibketel HR 2016.
• Vernieuwde meterkast met 10 groepen voorzien van aardlekschakelaar.
• Heerlijk besloten tuin op het zuiden voorzien van diverse zonneterrassen.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kortom een royaal, uitstekend gelegen en goed onderhouden woning.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 587.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1964
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 175m2
  • Inhoud 600m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceelgrootte 245m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum 2033-01-23
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
  • Combiketel Ja
  • Eigendom Eigendom

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 105 m2 (1400cm bij 750cm)
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning