6703 GH Wageningen

Koenenlaan 12

€500.000,- Kosten koper
description

Woning omschrijving

Koenenlaan 12 te Wageningen Op uitstekende locatie gelegen ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET CARPORT EN DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving op de Wageningse Berg, in de directe omgeving van de bossen, arboretumtuinen en de bergrand met schitterende vergezichten over uiterwaarden en Rijn. Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 432 m², woonoppervlakte 175 m² en inhoud 610 m³. Indeling begane grond. Via trapje naar...

Volledige beschrijving
characteristics

Alles in een notendop

  • Asking price € 500.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Year built 1964
  • Status Beschikbaar
  • Status Beschikbaar
  • Acceptance In overleg
  • Soort dak Plat dak
All characteristics
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in the neighbourhood

Ontdek de buurt!

  • Marital status

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Ages in the neighbourhood

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
description

Woning omschrijving

Koenenlaan 12 te Wageningen

Op uitstekende locatie gelegen ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET CARPORT EN DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving op de Wageningse
Berg, in de directe omgeving van de bossen, arboretumtuinen en de bergrand met schitterende vergezichten over uiterwaarden en Rijn.
Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 432 m², woonoppervlakte 175 m² en inhoud 610 m³.

Indeling begane grond.
Via trapje naar overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met open haard, grote lichte eetkamer (woonkamer en eetkamer zijn samen circa 50 m²), halfopen keuken met opstelling aan meerdere zijden voorzien van inbouwapparatuur.

Souterrain.
Heerlijk lichte tuinkamer circa 14 m² met schuifpui naar zonneterras, ruime werk-/hobbykamer circa 18 m², bergruimte, trapkast en doorloop met aansluitpunten voor wasapparatuur, ruime berging (voormalige garage) met opstelling cv-combiketel en nieuwe elektrisch bedienbare sectiedeur.

Tussenverdieping.
Overloop en 2x toiletruimte.

1e Verdieping.
Overloop, slaapkamer circa 12,5 m², 2e slaapkamer circa 10 m², 3e slaapkamer circa 8,5 m² met deur naar dakterras, 4e slaapkamer circa 8 m², badkamer met douche.

Overige informatie:
• De woonkamer is voorzien van mozaïekparket.
• Grotendeels vernieuwde kozijnen met ventilatieroosters en dubbel glas (deels HR++).
• De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd. 
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel Remeha 2001.
• Ruime carport (vernieuwd) van 3.70 x 7.00 m.
• Voormalige garage voorzien van vernieuwde elektrisch bedienbare deur.
• De ramen aan de zuidzijde zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens.
• Fraai aangelegde en besloten tuin met diverse terrassen, vijver en achterom.

Kortom een ruime, heerlijk rustig gelegen woning met een verrassende indeling op een geliefde locatie.

Aanvaarding in overleg.

characteristics

Alles in een notendop

Transfer of ownership

  • Status Beschikbaar
  • Asking price € 500.000,- k.k.
  • Acceptance In overleg

Construction form

  • Type of building Woonhuis
  • Year built 1964
  • Construction form Bestaande bouw
  • Location Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Layout

  • Surface area 175m2
  • Volume 610m3
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 5
  • Number of floors 3
  • Perceelgrootte 432m2

Energy

  • Energy class D
  • Energy enddate 2030-09-15
  • Isolation Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Heating Cv ketel, open haard
  • Building year combi boiler 2001
  • Combi boiler Ja
  • Eigendom Eigendom

Outside

  • Garden Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Main garden Achtertuin
  • Land area 224 m2 (1600cm bij 1400cm)
  • Location main garden Zuid
  • Quality garden Verzorgd

Other particulars

  • Permanent residence Ja
  • Maintenance inside Goed
  • Maintenance outside Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Current usage Woonruimte

in the neighbourhood

    in the neighbourhood

    Ontdek de buurt!

    • Marital status

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Ages in the neighbourhood

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Marital status
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Ages in the neighbourhood
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Documents