6703 GH Wageningen

Koenenlaan 12

€500.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Koenenlaan 12 te Wageningen Op uitstekende locatie gelegen ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET CARPORT EN DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving op de Wageningse Berg, in de directe omgeving van de bossen, arboretumtuinen en de bergrand met schitterende vergezichten over uiterwaarden en Rijn. Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 432 m², woonoppervlakte 175 m² en inhoud 610 m³. Indeling begane grond. Via trapje naar...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Status Beschikbaar
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort dak Plat dak
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Koenenlaan 12 te Wageningen

Op uitstekende locatie gelegen ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET CARPORT EN DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving op de Wageningse
Berg, in de directe omgeving van de bossen, arboretumtuinen en de bergrand met schitterende vergezichten over uiterwaarden en Rijn.
Bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 432 m², woonoppervlakte 175 m² en inhoud 610 m³.

Indeling begane grond.
Via trapje naar overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met open haard, grote lichte eetkamer (woonkamer en eetkamer zijn samen circa 50 m²), halfopen keuken met opstelling aan meerdere zijden voorzien van inbouwapparatuur.

Souterrain.
Heerlijk lichte tuinkamer circa 14 m² met schuifpui naar zonneterras, ruime werk-/hobbykamer circa 18 m², bergruimte, trapkast en doorloop met aansluitpunten voor wasapparatuur, ruime berging (voormalige garage) met opstelling cv-combiketel en nieuwe elektrisch bedienbare sectiedeur.

Tussenverdieping.
Overloop en 2x toiletruimte.

1e Verdieping.
Overloop, slaapkamer circa 12,5 m², 2e slaapkamer circa 10 m², 3e slaapkamer circa 8,5 m² met deur naar dakterras, 4e slaapkamer circa 8 m², badkamer met douche.

Overige informatie:
• De woonkamer is voorzien van mozaïekparket.
• Grotendeels vernieuwde kozijnen met ventilatieroosters en dubbel glas (deels HR++).
• De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd. 
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel Remeha 2001.
• Ruime carport (vernieuwd) van 3.70 x 7.00 m.
• Voormalige garage voorzien van vernieuwde elektrisch bedienbare deur.
• De ramen aan de zuidzijde zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens.
• Fraai aangelegde en besloten tuin met diverse terrassen, vijver en achterom.

Kortom een ruime, heerlijk rustig gelegen woning met een verrassende indeling op een geliefde locatie.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1964
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 175m2
  • Inhoud 610m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceelgrootte 432m2

Energie

  • Energieklasse D
  • Energie einddatum 2030-09-15
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2001
  • Combiketel Ja
  • Eigendom Eigendom

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 224 m2 (1600cm bij 1400cm)
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning