Woning omschrijving
Eekmolenweg 9 te Wageningen
KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING GELEGEN IN GELIEFD HISTORISCH STADSDEEL “VELUVIA.
Deze sfeervolle en rustig gelegen monumentale woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum. De mooi aangelegde, lommerrijke tuin biedt veel privacy en ligt op het westen. Deze is voorzien van een achterom en stenen berging. Alle overige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn de bossen, uiterwaarden en o.a. het arboretumpark op korte afstand aanwezig. Bouwjaar 1926, perceeloppervlakte 150 m², woonoppervlakte 100 m² en inhoud 413 m³.
Indeling begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, deur naar provisiekelder, toilet met fontein, voorkamer met originele schouw en kamer-en-suitedeuren -voorzien van glas-in-loodramen- naar achterkamer met openslaande tuindeuren, tevens is hier een 2e schouw aanwezig. Halfopen keuken voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en close-in boiler, deur naar tuin.
1e Verdieping: overloop, 2e toilet met fontein, slaapkamer voorzien van 2 vaste kasten, 2e slaapkamer voorzien van vaste kast en vaste wastafel, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van dakkapel, ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur.
2e Verdieping: via vlizotrap op overloop naar zolderberging voorzien van velux dakvenster, tevens is hier ook de cv-combiketel geplaatst.
Overige informatie:
• Goed gelegen, karakteristieke woning.
• Oorspronkelijke details zijn bewaard gebleven; zoals paneeldeuren, granitovloeren in hal en keuken en kamer-en-suitedeuren.
• De woning betreft een gemeentelijk monument.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. Nefit HR combiketel 2016.
• Ruime, besloten achtertuin met achterom en berging.
• Rustig gelegen en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen.
Aanvaarding in overleg.
