6704 PB Wageningen

Dorskampweg 5

€775.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Dorskampweg 5 te Wageningen De verborgen parel van de Wageningse Eng! Algemene informatie. Op zeer geliefde locatie, aan een heerlijk rustig straatje op de Wageningse Eng gelegen unieke woning met dubbele garage op een ruim bemeten perceel van 2335 m². Deze royale en bijzonder exclusieve halfvrijstaande woning is aan de achterzijde voorzien van een grote tuinkamer. Tevens beschikt de woning over een ruim souterrain. De fraaie, onder architectuur aangelegde tuin...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 775.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1941
  • Status Beschikbaar
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Dorskampweg 5 te Wageningen

De verborgen parel van de Wageningse Eng!

Algemene informatie.
Op zeer geliefde locatie, aan een heerlijk rustig straatje op de Wageningse Eng gelegen unieke woning met dubbele garage op een ruim bemeten perceel van 2335 m².

Deze royale en bijzonder exclusieve halfvrijstaande woning is aan de achterzijde voorzien van een grote tuinkamer. Tevens beschikt de woning over een ruim souterrain. De fraaie, onder architectuur aangelegde tuin biedt maximale privacy. Hier kun je genieten van alle rust en ruimte van dit verrassende (t)huis.

De woning ligt in landelijk gebied De Wageningse Eng, een echt domein voor natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals het stadscentrum, scholen, Campus, WUR, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen in de nabijheid gelegen. Bouwjaar 1941, uitgebouwd in 2007, woonoppervlakte circa 213 m², perceeloppervlakte 2335 m² en inhoud 750 m³.

Indeling begane grond.
Entree, hal, meterkast, deur naar provisiekelder, toilet met fontein, ruime woonkeuken met lichte keukeninrichting voorzien van eiland, veel kastruimte en (Miele/Siemens) inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat met grill, afzuigkap, oven, combimagnetron, borden warmhoudlade, vaatwasser op hoogte en 2 apothekerskasten. Het woongedeelte van de keuken is voorzien openslaande deuren naar terras. Aansluitend heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met 2 drempelloze schuifpuien naar zonneterras, open gashaard en werkkast waar tevens cv-combiketel en box voor mechanische ventilatie geplaatst zijn, trap naar souterrain.

Souterrain.
Het souterrain (65 m²) is ingedeeld in diverse ruimten; o.a. zeer royale master bedroom met grote glaspui voorzien van schuifkantelraam, luxe 2 persoons jacuzzi, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en 3e (hangend) toilet. Grote walk-in closet voorzien van veel kastruimte, daarnaast was-/bergruimte met opstelplaatsen (op hoogte) voor wasmachine en droger.

1e verdieping.
Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en dakkapel, badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping.
Vaste trap naar zolderetage, overloop met bergruimte en opstelling boiler (155 liter), kamer met bergruimte achter knieschotten, deze kamer is eenvoudig aan te passen naar 5e slaapkamer.

Garage.
Ruime in spouw gebouwde garage (81 m²) voorzien van 2 sectie overheaddeuren, dakisolatie en volledig voorzien van zolderberging.

Tuin.
Zeer ruime, onder architectuur aangelegde tuin begrensd met fraai begroeide grondwal met een grote diversiteit aan beplanting zodat je het hele jaar kan genieten van dit unieke domein. Tevens voorzien van ringleiding voor beregening en heerlijke zitjes voor in en uit de zon.

Overige informatie:
• De begane grond (grotendeels) en het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming.
• De begane grond is voorzien van 2 airco units, individueel te bedienen (2016).
• Vloerisolatie en grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel HR Bosch 2007.
• Warm water tevens door 155 liter boiler.
• Buiten wonen en toch op “steenworp” afstand van alle voorzieningen.

Kortom een uniek geheel op een fantastische locatie!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 775.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1941
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte 213m2
  • Inhoud 750m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 5
  • Perceelgrootte 2335m2

Energie

  • Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Warmwater Cv ketel, gasboiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
  • Combiketel Ja
  • Eigendom Eigendom

Buiten

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning