6702 PA Wageningen

Blaauwe Kamer 5

€389.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Blaauwe Kamer 5 te Wageningen IN NATUURGEBIED DE BLAUWE KAMER GELEGEN TUSSENWONING MET STENEN BERGING EN ATELIERRUIMTE. Deze uniek gelegen woning ligt in een bijzonder rustige en groene woonomgeving op een hoger gelegen gedeelte in de uiterwaarden van de Nederrijn. Natuurreservaat de Blauwe Kamer betreft een uitgestrekt water, weide en moerasgebied en maakt deel uit van natuur en erfgoed van het Utrechtse landschap. Het reservaat is een bijzonder en divers...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 389.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Status Beschikbaar
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Blaauwe Kamer 5 te Wageningen

IN NATUURGEBIED DE BLAUWE KAMER GELEGEN TUSSENWONING MET STENEN BERGING EN ATELIERRUIMTE.
Deze uniek gelegen woning ligt in een bijzonder rustige en groene woonomgeving op een hoger gelegen gedeelte in de uiterwaarden van de Nederrijn. Natuurreservaat de Blauwe Kamer betreft een uitgestrekt water, weide en moerasgebied en maakt deel uit van natuur en erfgoed van het Utrechtse landschap. Het reservaat is een bijzonder en divers natuurgebied met een grote verscheidenheid aan diersoorten; vooral vogels maar ook grazende Galloway runderen en Konik paarden zijn hier te bewonderen. Daarnaast zijn er mooie wandelroutes waar je kunt genieten van de ongerepte natuur. De oude restanten van de voormalige steenfabriek schetsen nog iets van het verleden waar deze woning toen ook deel van uitmaakte; de zogenoemde arbeiderswoningen. Hier woon je midden in de natuur en toch dichtbij het gezellige historische stadscentrum van Wageningen en Rhenen. Openbaar vervoer, zowel (bus als trein) en uitvalswegen naar A50 en A15 zijn eveneens op korte afstand aanwezig. Bouwjaar 1925, perceeloppervlakte 146 m², woonoppervlakte 78 m² en inhoud 275 m³.

Indeling begane grond.
Overdekte entree, hal, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met aansluiting voor houtkachel, schuifpui naar terras met schitterend vrij uitzicht over natuurgebied “De Blauwe Kamer”, ruime woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afgewerkt met natuurstenen werkblad, trapkast met wasmachineaansluiting.

1e Verdieping.
Overloop, hoofdslaapkamer circa 12 m² met vaste kast, 2e slaapkamer circa 7 m², volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, 2e hangend toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping.
Heerlijk lichte en ruime zolderetage circa 14 m² met brede dakkapel, velux dakvenster en bergruimte achter knieschotten. Tevens is hier de cv-combiketel geplaatst (Nefit HR 2018).

Atelierruimte.
De atelierruimte verkeert in afbouwfase, groot circa 15 m² voorzien van gaskachel, dak- en wandisolatie en dubbele beglazing.

Berging.
Stenen berging circa 13 m² met wasmachineaansluiting, wasbak en vliering.

Overige informatie:
• Heerlijk gelegen woning voor natuurliefhebber.
• Tuin met terras en vrij uitzicht gelegen op het westen.
• De woning beschikt over dakisolatie en volledig dubbele beglazing.
• Vernieuwde meterkast voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar.
• Parkeerplaats op eigen terrein plus ruime gezamenlijke parkeerplaats.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 389.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1925
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte 78m2
  • Inhoud 275m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceelgrootte 146m2

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
  • Combiketel Ja

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 35 m2 (700cm bij 500cm)
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning