Woning omschrijving
Betsy van Goorstraat 52 te Wageningen
Uitstekend, op mooie zichtlocatie gelegen nieuwbouw bedrijfsunit van circa 98 m² BVO met bijbehorende parkeergelegenheid. Deze bedrijfsunit is goed bereikbaar en ligt aan de Betsy van Goorstraat 34 op kleinschalig bedrijventerrein “Nudepark II”. De bedrijfsruimte is voor een zeer brede doelgroep geschikt en varieert van loodgieter tot praktijkruimte en van opslag tot webshop maar ook een combinatie is natuurlijk mogelijk b.v. werkplaats op de begane grond en kantoor op de 1e verdieping.
Deze goed gebouwde en optimaal geïsoleerde bedrijfsruimte heeft een fraaie representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor je bedrijf mede door de hoekligging en de ramen aan de zuidzijde zijn werkruimtes heerlijk licht en heb je een mooi uitzicht over de omgeving. De totale oppervlakte is circa 98 m² verdeeld over de begane grond van circa 49 m² BVO ( 8.40 x 6.00 meter). De hoogte is 3.65 meter. De bovengelegen 1e verdieping is eveneens circa 49 m² BVO, perceelsgrootte 143 m².
De nieuwbouwunit wordt opgeleverd met een overheaddeur van 3,5 meter breed en 3.40 meter hoog. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder worden afgebouwd. De nutsaansluitingen worden tot in de meterkast aangebracht. De huurder dient zelf een contract met de nutsbedrijven af te sluiten.
Overige informatie:
• Uitgangspunt is BTW belaste huur.
• Waarborgsom 3 maanden te vermeerderen met BTW.
• Voorbehoud gunning verhuurder.
• Uitstekende zichtlocatie.
• Duurzaam gebouwd met hoogwaardig materialen.
• Begane grond en verdiepingsvloer beide voorzien van beton.
• Aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
• Draaikiepramen op de 1e verdieping.
• Grote overheaddeur en aparte entreedeur.
• Verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.
• Voor het parkmanagement zijn kosten verschuldigd.
Oplevering/aanvaarding per direct.
Huurprijs € 875,00 per maand exclusief BTW.
€ 10.500,- per jaar exclusief BTW.