6707 CM Wageningen

Bernhardstraat 4

€335.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Bernhardstraat 4 te Wageningen In geliefde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN PERFECT AFGEWERKTE JAREN DERTIG WONING met een stenen bijkeuken/berging en fietsenstalling. Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle middenwoning is recent volledig aangepast aan de eisen van deze tijd met behoud van alle karakteristieke stijlelementen die behoren bij dit bouwjaar. De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- en achtertuin met fraaie sierbestrating. Het gezellige stadscentrum, maar ook bibliotheek,...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 335.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
  • Status Verkocht
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort dak Zadeldak
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Bernhardstraat 4 te Wageningen

In geliefde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN PERFECT AFGEWERKTE JAREN DERTIG WONING met een stenen bijkeuken/berging en fietsenstalling. Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle middenwoning is recent volledig aangepast aan de eisen van deze tijd met behoud van alle karakteristieke stijlelementen die behoren bij dit bouwjaar. De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- en achtertuin met fraaie sierbestrating. Het gezellige stadscentrum, maar ook bibliotheek, busstation, basisschool en supermarkten zijn op loopafstand aanwezig. Bouwjaar 1937, perceeloppervlakte 142 m², woonoppervlakte 105 m² en inhoud 350 m³.

Indeling: entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet (hangend) met fontein, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, erker, glas-in-loodramen en aansluitpunt voor houtkachel. Open keuken voorzien van luxe hoekopstelling in hoogglanswit voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De woonkamer en keuken zijn samen circa 37 m².

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer circa 13 m² met dakkapel en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer circa 12 m² met dakkapel en vaste kast, 3e slaap-/werkkamer circa 4,2 m² met dakkapel, complete en luxe badkamer met dakkapel, kunststof ligbad, douchecabine (beide voorzien van een thermostaatkraan), 2e hangend toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en handdoekradiator.

2e Verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer (vloeroppervlakte circa 17 m²) met 2 velux dakvensters, vaste kast en toegang tot bergzolder, bergruimte waar tevens cv-combiketel geplaatst is.

Betreft een lichte, strak afgewerkte, sfeervolle en goed gelegen woning.

Overige informatie:
• Alle karakteristieke stijlelementen zijn aanwezig; o.a. erker, paneeldeuren, glas-in-loodramen en stucplafonds.
• De woonkamer is voorzien van mooie massief eiken vloerdelen.
• De hal, keuken, toilet en badkamer voorzien van hardsteen en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat.
• De woning is vrijwel geheel voorzien van dak- en gevelisolatie alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Ruime stenen bijkeuken/berging (geïsoleerd); hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur aanwezig.
• Het volledige pannendak inclusief lood in 2012 vernieuwd.
• Op het dak zijn 10 zonnepanelen aanwezig; opbrengst 2018 3200 kWh.
• Heerlijk besloten tuin met veel privacy en voorzien van achterom.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 335.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1937
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 105m2
  • Inhoud 350m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceelgrootte 142m2

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 1998
  • Combiketel Ja
  • Eigendom Eigendom

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 63 m2 (1050cm bij 600cm)
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning