Woning omschrijving
Bastion 87 te Wageningen
OP EEN TOPLOCATIE GELEGEN ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OVER DE DIJK EN DE UITGESTREKTE NATUUR VAN DE UITERWAARDEN. Dit uitstekend onderhouden appartement ligt op de 3e (bovenste) verdieping, beschikt over een ruim balkon alsmede een bergruimte en een overdekte autostallingsplaats op de begane grond.
Het appartement is gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving in kleinschalig appartementencomplex Bastion aan de rand van woonwijk Rustenburcht.
De ligging is ideaal te noemen; zo zijn het stadscentrum, de gezellige markt, het Torckpark en natuurgebied de Uiterwaarden allen op loopafstand aanwezig. Bouwjaar 2010, woonoppervlakte 101 m² en inhoud 325 m³.
Indeling: entree, hal, meterkast, heerlijk lichte woonkamer met een panoramisch uitzicht over de uiterwaarden en deur naar balkon, open keuken met opstelling aan 2 zijden voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) te weten: inductie kookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen 45 m². Toiletruimte met hangend toilet en fontein, inpandige berging waar cv-combiketel en box voor mechanische afzuiging geplaatst zijn. Ruime hoofdslaapkamer circa 19 m², 2e slaapkamer circa 10,5 m², volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel, 2e hangend toilet, handdoekradiator en aansluitpunten voor wasapparatuur, 2e inpandige berging.
Overige informatie:
• Royaal, schitterend gelegen en mooi afgewerkt appartement.
• Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
• Volledig geïsoleerd appartement.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Ferroli HR 2010.
• Afgesloten hoofdentree, videofooninstallatie en lift aanwezig.
• Royale eigen berging op de begane grond.
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond voorzien van oplaadpunten voor E-bikes.
• De dijk is uitsluitend bestemd voor langzaam verkeer (zoals onder andere voetgangers en fietsers).
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; de servicekosten bedragen thans € 241,62 per maand.
Aanvaarding in overleg.