6703 BD Wageningen

Arboretumlaan 13

€629.000,- Kosten koper
Omschrijving

Woning omschrijving

Arboretumlaan 13 te Wageningen Uitstekend gelegen statige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (JAREN DERTIG) MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze royale en goed onderhouden woning ligt aan een fraaie groene laan, in een kindvriendelijke woonomgeving dichtbij het stadscentrum. Alle overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in directe omgeving. Sfeervolle, karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, sierplinten etc. zijn behouden gebleven. Bouwjaar 1936, perceeloppervlakte 334 m², woonoppervlakte...

Volledige beschrijving
Kenmerken

Alles in een notendop

  • Vraagprijs € 629.000,- k.k.
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Status Beschikbaar
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Alle kenmerken
Plattegrond

Bekijk de woning

Bekijk alles
in de buurt

Ontdek de buurt!

  • Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente

    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen

    Met kinderen
    Zonder kinderen
    Éénpersoons huishouden
Ontdek de buurt
Omschrijving

Woning omschrijving

Arboretumlaan 13 te Wageningen

Uitstekend gelegen statige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (JAREN DERTIG) MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze royale en goed onderhouden woning ligt aan een fraaie groene laan, in een kindvriendelijke woonomgeving dichtbij het stadscentrum. Alle overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in directe omgeving. Sfeervolle, karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, sierplinten etc. zijn behouden gebleven. Bouwjaar 1936, perceeloppervlakte 334 m², woonoppervlakte 180 m² en inhoud 620 m³.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobehoek en toegang naar provisiekelder (stahoogte), toilet (hangend) met fontein, royale en heerlijk lichte L-vormige woonkamer circa 48 m² met open haard (gas) en schuifpui naar terras. Halfopen keuken voorzien van lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en hardstenen werkbladen, aansluitend ruime bijkeuken met keukenblok en opstelling cv-combiketel.

1e Verdieping: ruime overloop, hoofdslaapkamer circa 18 m² met vaste kasten, 2e slaapkamer circa 15 m² met vaste kasten, nette en volledig betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, douchecabine beide voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, design radiator en schuifpui naar dakterras, separaat 2e toiletruimte voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: vaste trap, overloop, 3e slaapkamer circa 11 m² met vaste kasten en dakkapel, 4e slaapkamer circa 9 m² met velux dakvenster en bergruimte achter knieschotten, grote zolderruimte met mogelijkheden voor extra kamer(s).

3e Verdieping: zolderberging.

Overige informatie:
• Royale, karakteristieke woning gelegen in geliefde woonomgeving op de Wageningse berg.
• De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer.
• Heerlijk lichte woning.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Nefit HR.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing behoudens enkele kleine ramen.
• Vernieuwd elektranet; meterkast met 8 groepen voorzien van aardlekschakelaars.
• Ruime stenen garage voorzien van elektra.
• Mooi aangelegde tuin voorzien van zonnig terras en sproei installatie.
• Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto’s.
• Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
• De woning beschikt over een mooie en droge provisiekelder.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Alles in een notendop

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 629.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1936
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 180m2
  • Inhoud 620m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 5
  • Perceelgrootte 334m2

Energie

  • Isolatie Dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Combiketel Ja

Buiten

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 115 m2 (1000cm bij 1150cm)
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

In de buurt

    in de buurt

    Ontdek de buurt!

    • Burgelijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen

      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    Ontdek de buurt

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Éénpersoons huishouden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners naarden
      Man
      Vrouw

    Reageren op deze woning